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Leipzig: Leipzig: Drei-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung im Jugendstil-Denkmal!

Objekt-Nr.: 2120
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Basisinformationen
Adresse:
04129 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Eutritzsch
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
140.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Denkmalschutzobjekt:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Baujahr:
2000
Hausgeld:
201 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.300 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
131 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ausgezeichnet aufgeteilte und gut ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines kleinen, denkmalgeschützten Hauses, das erst im Jahr 2000 komplett kernsaniert wurde. Nicht nur die Jugendstil-Fassade, sondern auch das Treppenhaus wurde liebevoll restauriert. Die Wohnung besticht durch eine Vielzahl ganz besonderer Pluspunkte: formschöne Holz-Sprossenfenster gemäß Denkmalschutz; Wohnküche mit Eßplatz und Austritt auf einen Balkon mit Gartenblick; hell gefliestes, modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, ebenfalls mit Austritt auf einen Balkon; in Küche und Bad helle Bodenfliesen, sonst hochwertiges Buchelaminat, u.v.m.. Darüber hinaus stehen in der Wohnung ein Abstellraum, im Treppenhaus ein weiterer kleiner Abstellraum und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Z. Zt. vermietet, 3 Monate Kündigungsfrist. Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Jahreskaltmiete 6.300 EUR.
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage in kleiner Wohnstraße im zentrumsnahen Stadtteil Eutritzsch, umgeben von wunderschön sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeit- und Jugendstil-Häusern. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf können in wenigen Minuten auch zu Fuß erreicht werden. Kaum 15 Minuten mit dem Fahrrad bis in die Altstadt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG - Herr Bernd  Wortmann
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Herr Bernd Wortmann

Hohenzollernring 49-51
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Telefon: +49 251 48820620
Büro: +49 251 48820620
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