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Nordkirchen: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Südkirchen!

Objekt-Nr.: 2863
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
59394 Nordkirchen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Südkirchen
Vermietbare Fläche ca.:
360 m²
Preis:
359.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1981
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
14
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.76 % (inkl. MwSt.)
Grundstück ca.:
650 m²
Wohnfläche ca.:
210 m²
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Zustand:
gepflegt
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
127 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier präsentiert sich ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Südkirchen mit zwei Wohnungen. Die Maisonette zu 150 m² ist bezugsfertig, die kleinere zu 60 m² ist vermietet. Das Ladenlokal zu 150 m² im Erdgeschoss lässt sich prima zu zwei weiteren Wohnungen umbauen. Jährlich erzielbare Kaltmiete bei 6,- EUR / m² ca. 25920,- EUR. Das entspricht einer Mietrendite von gut 7 %! Nähere Informationen folgen in Kürze.

EA in Vorbereitung!
Lage Haus/Grundstück:
Südkirchen, gute Anbindung zur A1, gute Nahversorgungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.07.2017
Endenergiebedarf Wärme: 127 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1981
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten, sprechen Sie uns an.
Ihr Ansprechpartner
 



Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG - Herr Jan  Leiße
Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Jan Leiße

Hohenzollernring 49-51
48145 Münster
Telefon: +49 251 48820624
Büro: +49 251 48820624
Fax: +49 251 48820629


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