Münster: Ein Haus mit vielen Optionen!

Einfamilienhaus

1

ja

70 m²

Dusche, Wanne

5

2

1

ja

ja

voll unterkellert

Wohngegend

2 x Garage

2006

nach Vereinbarung

Zentralheizung

Öl

Ein sehr interessantes Haus, das besonders mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten punktet! Auf Grund einer sehr vorteilhaften Raumaufteilung ist hier sogar eine Nutzung als Zweifamilienhaus, als Zwei-Generationen-Haus oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Das Ursprungsbaujahr ist 1950, ein geräumiger Anbau erfolgte 1972 und 2006 wurde eine umfassende Modernisierung vorgenommen. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 86 m² Wohnfläche drei Zimmer, Wohnküche und Bad sowie eine halb überdachte Gartenterrasse, im Dachgeschoss auf ca. 87 m² Wohnfläche ein Bad und vier Zimmer, von denen eines auch zur Küche umfunktioniert werden könnte. Darüber hinaus stehen noch ein Keller und auf dem Kaufgrundstück zwei Garagen mit geräumiger Rangierfläche zur Verfügung.

junge Öl-Zentralheizung von 2006, im Erdgeschoss teilw. als Fußbodenheizung
Kaminofen im EG-Wohnzimmer
Fenster: Kunststoff/Isoverglasung mit Rollläden
Bäder und Wasserleitungen aus 2006
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Kork
eigener Brunnen für die Gartenbewässerung

Ausgezeichnete, ruhige Ortslage. Alle Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.

Energieausweis in Vorbereitung

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für den Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.

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