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Billerbeck: Villa mit Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: 325
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Basisinformationen
Adresse:
48727 Billerbeck
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
937 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1971
Mieteinnahmen p.a.:
4.800 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Endenergiebedarf:
152 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Rarität: sehr schöne und bestens gepflegte Villa mit Einllieger-Wohnung im Dachgeschoß. Im Erdgeschoß stehen ca. 135 m² zur Verfügung mit vier Zimmern, Küche mit Speisenkammer und Eßzimmer sowie Bad und zusätzlichem Gäste-WC. Ein gemütlicher Kamin schmückt das Wohnzimmer. Hier liegen edle Solnhofener Platten, während sich in den anderen Wohnräumen Massivholz-Parkett befindet. Die ca. 95 m²-große Einliegerwohnung ist 1978 erstellt worden und momentan vermietet für 400 € kalt. Abgerundet wird das Anwesen durch einen herrlichen, liebevoll gepflegten Garten mit geräumiger, überdachter Terrasse sowie einer übergroßen Doppel-Garage mit Werkbereich.
Ausstattung/Zubehör:
Bodenbeläge: Solnhofener Platten, Parkett, Fliesen
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
Küche mit Einbauküche, Eßzimmer und Speisenkammer
Bad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC
Kamin im Wohnzimmer
sehr effiziente Öl-Zentralheizung
Gartenterrasse mit Glasüberdachung
Brunnen für die Gartenbewässerung
Einliegerwohnung im Dachgeschoß, derzeit vermietet
sehr geräumige Doppelgarage
Lage Haus/Grundstück:
Ausgezeichnete, zentrumsnahe und ruhige Ortslage
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für den Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG - Herr Bernd  Wortmann
Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Bernd Wortmann

Hohenzollernring 49-51
48145 Münster
Telefon: +49 251 48820620
Büro: +49 251 48820620
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