Münster:
Interessantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und guter Rendite!
Objekt-Nr.: 438


Preis:
598.000 €
Baujahr:
1985
Sehr interessantes Mehrfamilienhaus-Angebot, besonders für Anleger.
Es handelt sich um zwei aneinander gebaute Häuser mit insgesamt fünf Wohnungen. Das kleinere Haus mit dem Ursprungsbaujahr 1954 verfügt über zwei Wohnungen und ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Öl-Brennwerttherme von 2011 als Zentralheizung.
Im angebauten, größeren Haus von 1985 befinden sich drei Wohnungen.
Beide Häuser verfügen über einen allgemeinen Ausstattungsstand von 1985. Dies betrifft auch die Bäder und Fenster.
Zusätzlich stehen für die Mieter noch ein Doppelcarport, eine Fahrradgarage, ein geräumiger Geräteschuppen sowie fünf Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Preis : 1.723 € pro m²
x-fache Miete: 18,6
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011
Grundstück ca.: 914 m²
Wohnfläche ca.: 347 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 32.220 €
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Balkon: 2
Terrasse: 2
Loggia: 2
Keller: teil unterkellert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.04.2026 bis 07.04.2036
Energieeffizienz-Klasse: D
Primärenergiebedarf: 118 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 2011
keine Käufer-Provision
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