Münster:
Interessantes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und guter Rendite!

Objekt-Nr.: 438

Vermietbare Fläche ca.:
347 m²

Preis:
598.000 €

Baujahr:
1985

Objektbeschreibung

Sehr interessantes Mehrfamilienhaus-Angebot, besonders für Anleger.
Es handelt sich um zwei aneinander gebaute Häuser mit insgesamt fünf Wohnungen. Das kleinere Haus mit dem Ursprungsbaujahr 1954 verfügt über zwei Wohnungen und ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Öl-Brennwerttherme von 2011 als Zentralheizung.
Im angebauten, größeren Haus von 1985 befinden sich drei Wohnungen.
Beide Häuser verfügen über einen allgemeinen Ausstattungsstand von 1985. Dies betrifft auch die Bäder und Fenster.
Zusätzlich stehen für die Mieter noch ein Doppelcarport, eine Fahrradgarage, ein geräumiger Geräteschuppen sowie fünf Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Weitere Informationen

Preis : 1.723 € pro m²


x-fache Miete: 18,6


Provisionspflichtig: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011


Grundstück ca.: 914 m²


Wohnfläche ca.: 347 m²


Mieteinnahmen p.a. (Ist): 32.220 €


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Balkon: 2


Terrasse: 2


Loggia: 2


Keller: teil unterkellert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minute(n)


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 07.04.2026 bis 07.04.2036


Energieeffizienz-Klasse: D


Primärenergiebedarf: 118 kWh/(m²*a)


Baujahr laut Energieausweis: 2011


Provision

keine Käufer-Provision

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Hörstertor Immobilien
Herr Bernd Wortmann

Rotbuchenweg29
48159 Münster
Büro: +49 251 974457-22


Objekt-Adresse

48161 Münster
Nordrhein-Westfalen
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