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Dülmen: Top geflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 393
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Hausansicht
Wohnen /Essen
Hauptbad
Eingangsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
48249 Dülmen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
351 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Kubatur:
699 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
64 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.06.2020 bis 17.06.2020
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus besticht nicht nur durch seinen excellenten Pflegezustand, sondern auch durch eine hervorragende Raumaufteilung:

Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Wohnzimmer mit Erker, eine separate Küche mit Eßplatz, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden könnte.

Das Dachgeschoß verfügt über zwei geräumige Zimmer und das Hauptbadezimmer.

Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert. Eine Außentreppe ermöglicht den Zugang in den pflegeleichten Garten. Außerdem steht eine überdachte Südwest-Terrasse zur Verfügung.

Der PKW kann direkt am Haus geparkt werden, hier besteht optional auch die Möglichkeit, einen Carport oder eine Garage zu bauen.

Ausstattung:
Fenster: Hartholz mit Isolierverglasung, teilweise schon modernisiert
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
Öl-Heizung: Viessmann Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung von 2009
Keller als Spezialbetonwanne erstellt

Qualitätsfertighaus der Firma Gussek
Lage:
Absolut ruhige Lage durch attraktive Hinterbebauung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Perfekte Anbindung an die A43.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG - Frau Sigrid   Wortmann
Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Sigrid Wortmann

An der Kleimannbrücke 98
48157 Münster
Büro: +49 251 48820622
Fax: +49 251 48820629


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