Münster:
Münster-Gievenbeck, Gelegenheit: Reihenhaus in Top-Lage!

Objekt-Nr.: 433
Gartenseite

Gartenseite

Hauseingang

Hauseingang

Gartenblick

Gartenblick

Gartenblick vom Balkon

Gartenblick vom Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Diele im Erdgeschoss

Diele im Erdgeschoss

Flur im OG

Flur im OG

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

einer von zwei Räumen im DG

einer von zwei Räumen im DG

Garage links

Garage links

Gartenseite
Hauseingang
Gartenblick
Gartenblick vom Balkon
Wohnzimmer
Gäste-WC
Diele im Erdgeschoss
Flur im OG
Bad
Schlafzimmer
einer von zwei Räumen im DG
Garage links

Preis:
498.000 €

Wohnfläche ca.:
100 m²

Grundstück ca.:
271 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Interessantes Reihenhaus mit Keller und Garage.
Hier präsentiert sich ein sehr solides, massiv erstelltes und verklinkertes Reihenhaus mit nicht immer ganz alltäglichen Pluspunkten:
Terrasse mit elektrischer Markise und Garten nach Südwesten ausgerichtet, mit rückwärtigem Gartenzugang; Küche mit Essplatz; das Obergeschoss als Vollgeschoss ohne Schrägen; bis auf einen Raum in allen Wohnräumen und im Obergeschoss-Flur Parkettboden; im Dachgeschoss eine zusätzliche, wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit zwei Räumen (nicht in der Wohnflächenangabe enthalten), dort auch eine Anschlussmöglichkeit für ein WC. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller mit Außenzugang, ein Gartenhäuschen und eine Garage mit Sektionaltor.

Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Etagenanzahl: 2


Kubatur: 512 m³


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 72 m²


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1964


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 28.08.2025 bis 28.08.2035


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1991


Provision

2,38% inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.

AGB

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Rotbuchenweg29
48159 Münster
Büro: +49 251 974457-22
Fax: +49 251 974457-21


Objekt-Adresse

48161 Münster
Nordrhein-Westfalen
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