Dülmen:
Top geflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 393
Hausansicht

Hausansicht

Wohnen /Essen

Wohnen /Essen

Hauptbad

Hauptbad

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hausansicht
Wohnen /Essen
Hauptbad
Eingangsbereich

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
115 m²

Grundstück ca.:
351 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Dieses Haus besticht nicht nur durch seinen excellenten Pflegezustand, sondern auch durch eine hervorragende Raumaufteilung:

Im Erdgeschoß befinden sich neben einem großen Wohnzimmer mit Erker, eine separate Küche mit Eßplatz, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden könnte.

Das Dachgeschoß verfügt über zwei geräumige Zimmer und das Hauptbadezimmer.

Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert. Eine Außentreppe ermöglicht den Zugang in den pflegeleichten Garten. Außerdem steht eine überdachte Südwest-Terrasse zur Verfügung.

Der PKW kann direkt am Haus geparkt werden, hier besteht optional auch die Möglichkeit, einen Carport oder eine Garage zu bauen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 1


Kubatur: 699 m³


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,64% vom beurkundeten Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 64 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2009


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1989


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 18.06.2020 bis 17.06.2020


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2009


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Hörstertor Immobilien
Frau Sigrid Wortmann

Rotbuchenweg29
48159 Münster
Büro: +49 251 974457-22
Fax: +49 251 974457-21


Objekt-Adresse

48249 Dülmen
Nordrhein-Westfalen
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