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Marl: Großes Haus mit vielen Highlights!

Objekt-Nr.: 396
  • neu
    Gartenparadies
  • neu
    Rückfront mit Wintergarten, Terrasse u. Garage
  • neu
    exclusive Küche mit Eßbereich
  • neu
    hochwertige Einbauküche von 2018
  • neu
    offener Kaminbereich
  • neu
    modernisiertes Bad
  • neu
    großes Zimmer im Dachgeschoß
Gartenparadies
Rückfront mit Wintergarten, Terrasse u. Garage
exclusive Küche mit Eßbereich
hochwertige Einbauküche von 2018
offener Kaminbereich
modernisiertes Bad
großes Zimmer im Dachgeschoß
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
45770 Marl
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
510.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
1.016 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
1.240 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr geräumiges und in vielen Bereichen schon modernisiertes Haus mit viel Platz auch für die größere Familie oder für das "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Die Grenzbebauung zum Nachbarn ermöglicht eine optimale Grundstücksausnutzung. Im Erdgeschoss befinden sich eine große, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche von 2018 und integriertem Essbereich, ein offener Kaminbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Daneben gibt es eine große Eingangsdiele mit Garderobe und modernisiertem Gäste-WC.
Das Obergeschoss als "Vollgeschoss" ohne Schrägen verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder - eines davon 2018 sehr gediegen modernisiert - und eine Loggia, die wie ein kleiner Wintergarten gestaltetet ist.
Im Dachgeschoss stehen schließlich nochmals 1 Bad und 3 Räume zur Verfügung, einer davon mit Küchenanschlüssen.
Des Weiteren ist das Haus voll unterkellert. Der Keller beinhaltet eine komplett eingerichtete, maritim gestaltete Bar, eine Sauna mit Dusche und WC und einen Außenzugang.
Abgerundet wird dieses interessante Haus durch eine Doppelgarage und einen liebevoll gepflegten Garten mit Terrasse und Teichanlage.
Ausstattung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus, beschickt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe aus 2018.
Bodenbeläge: Marmor im EG und Diele, sonst Fliesen und Teppichböden
Fenster: Kunststoff/Iso-Verglasung mit Rollläden, außer Dachfl.fenster
Hauptbadezimmer in 2018 komplett modernisiert
offene Küche mit hochwertiger Einbauküche von 2018
offenes Kaminzimmer am Wohnzimmer
Wintergarten und Terrasse
Keller mit Bar, Sauna, Duschbad, WC und Außenzugang
Doppelgarage
Lage:
Sehr ruhige, familienfreundliche Wohnlage, kurze Wege zu fast allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung
Provision:
2,5 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG - Herr Bernd  Wortmann
Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Bernd Wortmann

An der Kleimannbrücke 98
48157 Münster
Büro: +49 251 48820620
Fax: +49 251 48820629


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