Dülmen:
Interessantes Haus mit guter Raumaufteilung

Objekt-Nr.: 411
Hausansicht

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Terrassenseite

Terrassenseite

Hausansicht
Terrassenseite

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
116 m²

Grundstück ca.:
264 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Interressantes, verklinkertes Haus mit guter Raumaufteilung, sowohl für die vielköpfige Familie wie auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluß, das Gäste-WC, die Küche und das Eßzimmer mit Austritt auf die geräumige, überdachte Terrasse, außerdem noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Das Obergeschoß ist ein Vollgeschoß ohne Schrägen und beherbergt zwei Zimmer sowie ein sehr großes Bad mit Wanne und Dusche. Hier könnte man ein großes Kinderzimmer durch eine Zwischenwand auch in zwei kleine Kinderzimmer aufteilen, wie es früher einmal war. Darüber befindet sich noch ein erst in 2001 ausgebautes Dachstudio mit eigenem Duschbad. Zusätzlich stehen noch ein Kellerraum und eine Garage zur Verfügung.
Grundbuchlich ist das Haus als Eigentumswohnung eingetragen, nebenan befindet sich noch ein kleiner Bungalow-Anbau, ebenfalls als Eigentumswohnung. Das Haus ist schon seit längerer Zeit vermietet, daher ergeben sich 9 Monate Kündigungsfrist bei Eigenbedarf für einen Käufer.
Kaltmiete 550 € mtl.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 12 m²


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Umgebung: Einkaufscenter, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Qualität der Ausstattung: normal


Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett


Zustand: gepflegt


Provision

2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Hörstertor Immobilien
Herr Bernd Wortmann

Rotbuchenweg29
48159 Münster
Büro: +49 251 974457-22
Fax: +49 251 974457-21


Objekt-Adresse

48249 Dülmen
Nordrhein-Westfalen
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