Laer:
Für den Anleger: sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit Potential!

Objekt-Nr.: 364
Hauseingangsseite

Hauseingangsseite

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau; EG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau; EG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, OG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, OG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, DG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, DG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, KG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, KG

Südseite

Südseite

Hauseingangsseite
Erweiterung zum 10-FH durch Anbau; EG
Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, OG
Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, DG
Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, KG
Südseite

Vermietbare Fläche ca.:
410 m²

Preis:
Preis auf Anfrage

Baujahr:
1966

Objektbeschreibung

Sehr interessantes Mehrfamilienhaus für den Handwerker, Bauunternehmer oder Bauträger in ausgezeichneter Ortslage von Laer. Derzeit handelt es sich um ein bereits entkerntes 4-Familienhaus mit ca. 302 m² Wohnfläche, das durch Ausbau des Dachgeschosses zu einem 6-Familienhaus mit rund 410 m² Wohnfläche erweitert werden könnte. Entsprechende Architektenpläne für die Vergrößerung durch einen Anbau zu einem 10-Familienhaus mit dann rund 781 m² Wohnfläche liegen vor. Das Grundstück bietet ggf. sogar das Potenzial, nach Abriss dort ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu 13 Wohnungen zu erstellen!

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017


Grundstück ca.: 1.028 m²


Wohnfläche ca.: 302 m²


ausbaubare Wohnfläche: 108 m²


Etagenanzahl: 2


Umgebung: Wohngegend


Keller: voll unterkellert


Zustand: sanierungsbedürftig


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)


Provision

Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von 5,95 % inkl. Mehrwertst. vom beurkundeten Kaufpreis für den Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Hörstertor Immobilien
Herr Bernd Wortmann

Rotbuchenweg29
48159 Münster
Büro: +49 251 974457-22
Fax: +49 251 974457-21


Objekt-Adresse

48366 Laer
Nordrhein-Westfalen
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