Münster:
Schmuckes, junges Einfamilienhaus!
Objekt-Nr.: 426

großer Terrassenbereich 1

Vorderansicht mit Carport-Einfahrt

Vorgarten 1

Terrasse

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Keller







Preis:
425.000 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstück ca.:
394 m²
Zimmeranzahl:
4
Hübsches, massiv erstelltes, verklinkertes und freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Carport auf Erbpachtgrundstück. Sehr interessant für Eigennutzer, die dadurch erhebliche Kaufpreisbeträge für das Grundstück und die darauf sonst entfallenden Nebenkosten sparen können!
Das noch junge Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-Esszimmer mit fast 40 m² Wohnfläche, eine separate Küche, die bei Bedarf auch zum Wohnzimmer geöffnet werden könnte, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer kann man mittels vier verschiedener Flügeltürelemente den großen Terrassenbereich betreten.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Alle Fenster in den Wohnräumen sind mit Rollläden ausgestattet.
Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert mit einer Nutzfläche von insgesamt gut 66 m². Hier befindet sich auch ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum. Für Ihr Auto oder Ihre Fahrräder steht noch ein ca. 3 m x 6 m großer Carport zur Verfügung.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 66 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Nichtraucher: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2010
Mieteinnahmen p.a.: 15.960 €
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.03.2024 bis 21.03.2034
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2010
2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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