Münster:
Interessantes Haus zum fairen Preis!

Objekt-Nr.: 345
Hausansicht

Hausansicht

Südgarten

Südgarten

große Gartenterrasse

große Gartenterrasse

Hausansicht
Südgarten
große Gartenterrasse

Preis:
Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:
144 m²

Grundstück ca.:
440 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Schön modernisiertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, so präsentiert sich dieses interessante Haus mit dem Ursprungsbaujahr 1959, welches dann 1978 kernsaniert und erweitert wurde. Im Jahr 2012 wurden dann nochmals die Bäder, die Bodenbeläge und die Garage modernisiert. Außerdem wurde die oberste Geschossdecke gedämmt und ein großes Glasbausteinelement gegen ein Isolierglasfenster getauscht, so dass die Werte des vorliegenden Energieausweises deutlich verbessert worden sind. Das Haus verfügt über drei Zimmer im Erdgeschoß und zwei geräumige Schlafräume im Dachgeschoß mit separatem Ankleideraum. Im modernen, zeitgemäßen Bad befinden sich Wanne und bodentiefe Dusche. Darüber hinaus sind ein Keller mit Sauna und Außenzugang und eine große Südterrasse vorhanden. Das Haus ist zur Zeit noch vermietet.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 4,76%


Nutzfläche ca.: 65 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Sauna: ja


Keller: voll unterkellert


vermietet: ja


Umgebung: Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1959


Mieteinnahmen p.a.: 12.900 €


Verfügbar ab: z. Zt. noch vermietet


Bodenbelag: Granit, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1999


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für den Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Hörstertor Immobilien
Frau Sigrid Wortmann

Rotbuchenweg29
48159 Münster
Büro: +49 251 974457-22
Fax: +49 251 974457-21


Objekt-Adresse

48163 Münster
Nordrhein-Westfalen
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