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Münster: Interessantes Haus zum fairen Preis!

Objekt-Nr.: 345
  • soeben verkauft
    Hausansicht
  • soeben verkauft
    Südgarten
  • soeben verkauft
    große Gartenterrasse
Hausansicht
Südgarten
große Gartenterrasse
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
48163 Münster
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Albachten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
440 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Nutzfläche ca.:
65 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1959
Mieteinnahmen p.a.:
12.900 €
Verfügbar ab:
z. Zt. noch vermietet
Bodenbelag:
Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
166 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schön modernisiertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, so präsentiert sich dieses interessante Haus mit dem Ursprungsbaujahr 1959, welches dann 1978 kernsaniert und erweitert wurde. Im Jahr 2012 wurden dann nochmals die Bäder, die Bodenbeläge und die Garage modernisiert. Außerdem wurde die oberste Geschossdecke gedämmt und ein großes Glasbausteinelement gegen ein Isolierglasfenster getauscht, so dass die Werte des vorliegenden Energieausweises deutlich verbessert worden sind. Das Haus verfügt über drei Zimmer im Erdgeschoß und zwei geräumige Schlafräume im Dachgeschoß mit separatem Ankleideraum. Im modernen, zeitgemäßen Bad befinden sich Wanne und bodentiefe Dusche. Darüber hinaus sind ein Keller mit Sauna und Außenzugang und eine große Südterrasse vorhanden. Das Haus ist zur Zeit noch vermietet.
Ausstattung/Zubehör:
- Bodenbeläge: Granit und Laminat
- Heizung: Ölzentralheizung von 1999 mit Top-Werten
- Fenster: überwiegend Kunststoff/Iso-Verglasung mit Rollläden aus 1978
- Bad und Gäste-WC, Haustür , Garagendach und elektrisch betriebenes
Sektionaltor
- schöner Südgarten mit großer Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Ausgezeichnete Ortslage in Münster-Albachten, nur wenige Gehminuten bis zur Bahnstation oder den Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Sonstiges:
Mietverhältnis seit April 2016, monatl. Kaltmiete 1.075 €.
Die Mieter erwägen aus beruflichen Gründen ggf. einen Umzug.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für den Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG - Frau Sigrid   Wortmann
Hörstertor Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Sigrid Wortmann

An der Kleimannbrücke 98
48157 Münster
Telefon: +49 251 48820622
Büro: +49 251 48820622
Fax: +49 251 48820629


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