Münster:
Alt-Gievenbeck am Michaelweg: 3-Zimmer-ETW im 1. OG
Objekt-Nr.: 435

Hausansicht

Zuwegung

Hauseingang

Eingangsbereich

Treppenhaus

Flur

Wohnzimmer mit Balkon

Wonzimmer Teilansicht

modernes Duschbad

Bad mit Doppelwaschtisch

Schlafzimmer

3. Zimmer

Küche mit Einbauküche

Essplatz

Ausblick vom Balkon

Ausblick 2

Grundriss, aktuell ohne Küchentür im Flur

















Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Sehr schöne, durch bodentiefe, abschließbare Fenster hell und geräumig wirkende Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit nur sechs Parteien im Eingang. Die Wohnung wurde erst 2014 umfassend modernisiert, u. a. auch das Bad, welches über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Daher ergibt sich insgesamt ein fast neuwertiges, zeitgemäßes Wohnambiente. In den Wohnräumen und im Flur befindet sich Parkett, im Bad Fliesen in Holzoptik. Die sehr schön und funktionell gestaltete Einbauküche mit Essplatz kann optional ggf. übernommen werden. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer hat man Zugänge zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Von dort kann man auch den eigenen Pkw-Stellplatz überblicken. Die Wohnung eignet sich sehr gut auch für die kleine Familie mit einem Kind, ein Spielplatz befindet sich in der Nachbarschaft. Eine Freistellung ist zum März/April 2026 denkbar.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 8 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1995
Hausgeld: 407 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: modernisiert
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.09.2018 bis 04.09.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2022
2,38 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
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