Laer:
Für den Anleger: sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit Potential!
Objekt-Nr.: 386

Hauseingangsseite

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau; EG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, OG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, DG

Erweiterung zum 10-FH durch Anbau, KG

Südseite






Preis:
Preis auf Anfrage
Baujahr:
1966
Sehr interessantes Mehrfamilienhaus für den Handwerker, Bauunternehmer oder Bauträger in ausgezeichneter Ortslage von Laer. Derzeit handelt es sich um ein bereits entkerntes 4-Familienhaus mit ca. 302 m² Wohnfläche, das durch Ausbau des Dachgeschosses zu einem 6-Familienhaus mit rund 410 m² Wohnfläche erweitert werden könnte. Entsprechende Architektenpläne für die Vergrößerung durch einen Anbau zu einem 10-Familienhaus mit dann rund 781 m² Wohnfläche liegen vor. Das Grundstück bietet ggf. sogar das Potenzial, nach Abriss dort ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu 13 Wohnungen zu erstellen!
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Grundstück ca.: 1.028 m²
Wohnfläche ca.: 302 m²
ausbaubare Wohnfläche: 108 m²
Etagenanzahl: 2
Umgebung: Wohngegend
Keller: voll unterkellert
Zustand: sanierungsbedürftig
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision von 5,95 % inkl. Mehrwertst. vom beurkundeten Kaufpreis für den Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
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