Münster:
Interessantes Reihen-Eckhaus mit Potential auf Kaufgrund!
Objekt-Nr.: 430

Gartenseite

Wohnzimmer, Teilansicht

Treppenhaus 1.OG

Bad, WC-Waschbecken

Bad, Dusche-Wanne

Küche rechts

Küche-links







Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
243 m²
Zimmeranzahl:
5
Massiv erstelltes, zweieinhalb-geschossiges Reihen-Eckhaus mit guter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Austritt auf die überdachte Gartenterrasse in Westausrichtung, eine abgeschlossene Küche, die allerdings zum Wohnzimmer auch wieder geöffnet werden könnte, und das Gäste-WC. Das Obergeschoss als Vollgeschoss ohne Schrägen beinhaltet drei weitere Zimmer sowie das bereits in 2005 modernisierte Dusch- und Wannenbad. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss noch ein ca. 19 m² großes Studio-Zimmer, neben dem noch Anschlussmöglichkeiten für ein optionales, kleines Bad vorhanden sind. Das Haus ist voll unterkellert inkl. Kelleraußenzugang.
Zusätzlich steht noch eine Pkw-Garage zur Verfügung.
Im attraktiven Kaufpreis ist bereits der nachfolgend beschriebene Renovierungsbedarf berücksichtigt.
Haustyp: Reiheneckhaus
Etagenanzahl: 2
Kubatur: 643 m³
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 55 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Baujahr: 1975
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 21.11.2024 bis 21.11.2034
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 2002
2,38% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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